14.03.2019

Что делать, если получил предписание по ГИС ЖКХ

ГИС ЖКХ функционирует на территории РФ уже чуть больше года, но до сих пор с этой системой у Управляющих компаний возникают сложности. Потому что половина процессов не автоматизирована, а вторая – не систематизирована. Да и кадровая составляющая, которая, в большинстве случаев, как раз отвечает за качественное заполнение сведений и их своевременное предоставление, во многих организациях хромает. Отсюда и огромное количества предписаний, невыполнение которых грозит штрафами и неприятностями. Поэтому если вы заинтересованы в качественной работе своей УО и не хотите иметь проблем с надзорными органами, за заполнением ГИС ЖКХ следите внимательно. Ну а если промахнулись – ловите информацию о том, что делать, если получили предписание по ГИС ЖКХ.
Корень проблемы
Всем, кто связан с УО и ЖКХ известно, что для упорядоченной работы и систематизации данных в России с 1 января 2018 года введена такая система, как ГИС ЖКХ. Казалось бы – штука нужная и своевременная, проблем вызывать не должна, и в сущности по ряду параметров она даже облегчает работу. Но не тут-то было! С появлением новой системы ужесточились проверки со стороны надзорных органов (ГЖН и прокуратура). И резко выросло число предписаний. Чего они касаются? Качества и корректности информации, которая должна фигурировать в ГИС ЖКХ в открытом виде:
- показатели хозяйственно-финансовой деятельности,
- порядок выполнения работ по содержанию общего имущества МКД,
- стоимость таких работ и услуг,
- тарифы на коммунальные услуги.
Так вот, ГЖН и прокуратура могут проводить проверки сведений – в плановом и неплановом порядке. Регламентировано это ст. ст. 9-10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ. Поэтому готовыми к визиту контролирующих органов нужно быть всегда.
Предписание есть – ваши действия
И вот, вам кажется, что делаете вы все правильно и корректно, и вдруг вы получаете предписание от ГЖН. Что вам нужно предпринять?
1. Ознакомьтесь с предписанием.
2. Если у вас нет возражений – устраните нарушение в указанный в предписании срок.
3. Сообщите о проделанной работе контролирующему органу.
4. Если вы не согласны с решением контролирующего органа, то вам необходимо составить письменное возражение и обосновать в нем свою позицию.
5. В течение 20 дней ГЖН даст ответ на ваше возражение.
Карательная мера
И сразу расскажем вам, что будет, если предписание проигнорировать.
Невыполнение или ненадлежащее выполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор … об устранении нарушений лицензионных требований (ч.24 ст.19.5 КоАП) – такое нарушение не обернется вам денежным штрафом, тем не менее, лучше отнестись внимательно к предписанию, чтобы не создавать в глазах надзорных органов репутацию недобросовестной организации.
Невыполнение или ненадлежащее выполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор, об устранении нарушений законодательства РФ о ГИС ЖКХ (ч.24.1 ст.19.5 КоАП) – административный штраф в размере от 5 000 до 10 000 рублей.